VISC11
Shoppings
Gestão: Vinci Real EstateVinci Shopping Centers FII
Cotação Atual
R$ 116,80+0.10%
P/VP (Laudo)
0.96x-3.8%
DY (L12M)
8.80%Isento
Carregando histórico de cotações (VISC11)...
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A: —MÁX: —MÍN: —F: —
VPC: R$ 121,40Deságio -3.8%
Bazin: R$ 120,92
Consenso: R$ 131,94
Valuation Patrimonial (Laudo CVM)
VPC (Valor Patrimonial da Cota)R$ 121,40
Deságio -3.8%
Patrimônio LíquidoR$ 3.95B
Valor de MercadoR$ 3.80B
Proventos & Efeito Bola de Neve
Último RendimentoR$ 0,85 / cota
DY Mês: 0.73%
Crossover Point (1 cota/mês):138 cotas
Capital Mínimo Necessário:R$ 16.118,00
Eficiência de Ocupação & ABL
Vacância Física
5.1%
ABL Total
450k m²
Preço Mercado/m²
R$ 8.444
Cap Rate Estimado
8.6% a.a.
1. Visão Geral & Portfólio2. Valuation & Preço Justo3. Rendimentos & Bola de Neve4. Indicadores & Raio-X5. Contratos & Inquilinos6. Informes & Documentos
P/VP Atual
0.96xDeságio -3.8%DY L12M
8.80%Mês: 0.73%VPC (Laudo)
R$ 121,40Cotação: R$ 116,80Cap Rate
8.6%Retorno de aluguel/laudoAlavancagem
11.0%CRIs Emitidos / PLVacância Física
5.1%Fin: 4.0%Demonstrações Financeiras & Indicadores Trimestrais (CVM)
Auditado CVM / IFRS
| Conta / Indicador Contábil | Atual (LTM) | 2025-4T | 2025-3T | 2025-2T | 2025-1T | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Valuation Patrimonial & Cotas | |||||||
| Cotação de Fechamento (R$) | R$ 116,80 | R$ 114,46 | R$ 113,30 | R$ 110,96 | R$ 109,79 | R$ 108,62 | R$ 105,12 |
| Valor Patrimonial da Cota (VPC) | R$ 121,40 | R$ 120,19 | R$ 120,19 | R$ 118,97 | R$ 117,76 | R$ 116,54 | R$ 114,12 |
| Múltiplo P/VP | 0.96x | 0.95x | 0.94x | 0.93x | 0.93x | 0.92x | 0.91x |
| 2. Demonstração de Resultados (DRE Caixa) | |||||||
| Receita Operacional Bruta | R$ 375.3M | R$ 94.8M | R$ 90.8M | R$ 90.8M | R$ 86.9M | R$ 347.6M | R$ 323.9M |
| Rendimento Distribuído por Cota (R$) | R$ 10,20 | R$ 2,55 | R$ 2,55 | R$ 2,55 | R$ 2,55 | R$ 9,78 | R$ 9,35 |
| 3. Balanço & Estrutura de Capital | |||||||
| Patrimônio Líquido Contábil (R$) | R$ 3.95B | R$ 3.91B | R$ 3.87B | R$ 3.83B | R$ 3.79B | R$ 3.71B | R$ 3.48B |
| Alavancagem (Dívida / PL) | 11.0% | 11.0% | 11.6% | 11.9% | 12.1% | 12.6% | 13.2% |
Aviso Legal & Regulatório (Resolução CVM nº 20/2021)
O FinançasSmart é uma plataforma exclusivamente analítica e educacional (Resolução CVM nº 20/2021). As simulações, métricas de sensibilidade (Duration/DV01), probabilidades históricas ANBIMA e diagnósticos de cenários de reinvestimento (break-even) constituem cálculos matemáticos hipotéticos com base em dados públicos e parâmetros selecionados pelo usuário, não configurando oferta, consultoria ou recomendação individualizada de investimento. Rentabilidade passada ou teórica não representa garantia de retorno futuro.