XP Malls FII
Valuation Patrimonial (Laudo CVM)
Proventos & Efeito Bola de Neve
Eficiência de Ocupação & ABL
4.2%
680k m²
R$ 8.970
8.9% a.a.
Cronograma de Vencimento dos Contratos de Locação (% da Receita)
Percentual da receita imobiliária total que vence a cada exercício fiscal. Contratos Atípicos (BTS / Built-to-Suit) possuem multas rescisórias pesadas equivalentes a 100% dos aluguéis futuros remanescentes.
Indexadores de Reajuste Anual
Repasse inflacionário dos aluguéis do portfólio por índice oficial.
Top Inquilinos & Concentração de Risco de Crédito
| Inquilino / Locatário | Setor Econômico | % da Receita Total | Diagnóstico de Risco |
|---|---|---|---|
| Renner | Vestuário | 4.8% | Saudável (< 20%) |
| C&A | Vestuário | 4.2% | Saudável (< 20%) |
| Riachuelo | Vestuário | 3.9% | Saudável (< 20%) |
| Outback | Alimentação | 3.5% | Saudável (< 20%) |
| Cinemark | Entretenimento | 3.1% | Saudável (< 20%) |
Aviso Legal & Regulatório (Resolução CVM nº 20/2021)
O FinançasSmart é uma plataforma exclusivamente analítica e educacional (Resolução CVM nº 20/2021). As simulações, métricas de sensibilidade (Duration/DV01), probabilidades históricas ANBIMA e diagnósticos de cenários de reinvestimento (break-even) constituem cálculos matemáticos hipotéticos com base em dados públicos e parâmetros selecionados pelo usuário, não configurando oferta, consultoria ou recomendação individualizada de investimento. Rentabilidade passada ou teórica não representa garantia de retorno futuro.