VBI Prime Properties FII

Cotação Atual

R$ 94,20-0.30%

P/VP (Laudo)

0.86x-14.3%

DY (L12M)

8.90%Isento

Carregando histórico de cotações (PVBI11)...

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A: —MÁX: —MÍN: —F: —

VPC: R$ 109,90Deságio -14.3%

Bazin: R$ 98,63

Consenso: R$ 104,63

Valuation Patrimonial (Laudo CVM)

VPC (Valor Patrimonial da Cota)R$ 109,90

Deságio -14.3%

Patrimônio LíquidoR$ 2.45B

Valor de MercadoR$ 2.10B

Proventos & Efeito Bola de Neve

Último RendimentoR$ 0,70 / cota

DY Mês: 0.74%

Crossover Point (1 cota/mês):135 cotas

Capital Mínimo Necessário:R$ 12.717,00

Eficiência de Ocupação & ABL

Vacância Física

7.8%

ABL Total

110k m²

Preço Mercado/m²

R$ 19.090

Cap Rate Estimado

7.8% a.a.

1. Visão Geral & Portfólio 2. Valuation & Preço Justo 3. Rendimentos & Bola de Neve 4. Indicadores & Raio-X 5. Contratos & Inquilinos 6. Informes & Documentos

Cronograma de Vencimento dos Contratos de Locação (% da Receita)

Previsibilidade de Caixa

Percentual da receita imobiliária total que vence a cada exercício fiscal. Contratos Atípicos (BTS / Built-to-Suit) possuem multas rescisórias pesadas equivalentes a 100% dos aluguéis futuros remanescentes.

Indexadores de Reajuste Anual

Repasse inflacionário dos aluguéis do portfólio por índice oficial.

IPCA84%

IGP-M16%

💡 Preponderância de IPCA: Oferece maior previsibilidade e proteção do poder de compra no longo prazo do que o IGP-M (que oscila fortemente com o dólar e commodities).

Top Inquilinos & Concentração de Risco de Crédito

CVM Informe Trimestral

Inquilino / Locatário	Setor Econômico	% da Receita Total	Diagnóstico de Risco
Prevent Senior	Saúde	18.5%	Saudável (< 20%)
UBS Consórcio	Financeiro	12.0%	Saudável (< 20%)
Kinea Investimentos	Financeiro	9.2%	Saudável (< 20%)

Aviso Legal & Regulatório (Resolução CVM nº 20/2021)

O FinançasSmart é uma plataforma exclusivamente analítica e educacional (Resolução CVM nº 20/2021). As simulações, métricas de sensibilidade (Duration/DV01), probabilidades históricas ANBIMA e diagnósticos de cenários de reinvestimento (break-even) constituem cálculos matemáticos hipotéticos com base em dados públicos e parâmetros selecionados pelo usuário, não configurando oferta, consultoria ou recomendação individualizada de investimento. Rentabilidade passada ou teórica não representa garantia de retorno futuro.