CSHG Logística FII
Valuation Patrimonial (Laudo CVM)
Proventos & Efeito Bola de Neve
Eficiência de Ocupação & ABL
3.8%
1420k m²
R$ 3.905
8.2% a.a.
Cronograma de Vencimento dos Contratos de Locação (% da Receita)
Percentual da receita imobiliária total que vence a cada exercício fiscal. Contratos Atípicos (BTS / Built-to-Suit) possuem multas rescisórias pesadas equivalentes a 100% dos aluguéis futuros remanescentes.
Indexadores de Reajuste Anual
Repasse inflacionário dos aluguéis do portfólio por índice oficial.
Top Inquilinos & Concentração de Risco de Crédito
| Inquilino / Locatário | Setor Econômico | % da Receita Total | Diagnóstico de Risco |
|---|---|---|---|
| Mercado Livre | E-commerce | 14.5% | Saudável (< 20%) |
| Volkswagen | Automotivo | 11.2% | Saudável (< 20%) |
| Lojas Americanas (Garantido) | Varejo | 6.8% | Saudável (< 20%) |
| Ambev | Bebidas | 6.1% | Saudável (< 20%) |
| DHL Express | Logística | 5.4% | Saudável (< 20%) |
Aviso Legal & Regulatório (Resolução CVM nº 20/2021)
O FinançasSmart é uma plataforma exclusivamente analítica e educacional (Resolução CVM nº 20/2021). As simulações, métricas de sensibilidade (Duration/DV01), probabilidades históricas ANBIMA e diagnósticos de cenários de reinvestimento (break-even) constituem cálculos matemáticos hipotéticos com base em dados públicos e parâmetros selecionados pelo usuário, não configurando oferta, consultoria ou recomendação individualizada de investimento. Rentabilidade passada ou teórica não representa garantia de retorno futuro.