BTLG11
Logística
Gestão: BTG Pactual Asset ManagementBTG Pactual Logística FII
Cotação Atual
R$ 103,80+0.15%
P/VP (Laudo)
1.02x+1.7%
DY (L12M)
9.15%Isento
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A: —MÁX: —MÍN: —F: —
VPC: R$ 102,05Ágio +1.7%
Bazin: R$ 111,74
Consenso: R$ 118,52
Valuation Patrimonial (Laudo CVM)
VPC (Valor Patrimonial da Cota)R$ 102,05
Ágio +1.7%
Patrimônio LíquidoR$ 4.08B
Valor de MercadoR$ 4.15B
Proventos & Efeito Bola de Neve
Último RendimentoR$ 0,78 / cota
DY Mês: 0.75%
Crossover Point (1 cota/mês):134 cotas
Capital Mínimo Necessário:R$ 13.909,00
Eficiência de Ocupação & ABL
Vacância Física
2.0%
ABL Total
1150k m²
Preço Mercado/m²
R$ 3.608
Cap Rate Estimado
8.5% a.a.
1. Visão Geral & Portfólio2. Valuation & Preço Justo3. Rendimentos & Bola de Neve4. Indicadores & Raio-X5. Contratos & Inquilinos6. Informes & Documentos
P/VP Atual
1.02xÁgio +1.7%DY L12M
9.15%Mês: 0.75%VPC (Laudo)
R$ 102,05Cotação: R$ 103,80Cap Rate
8.5%Retorno de aluguel/laudoAlavancagem
12.5%CRIs Emitidos / PLVacância Física
2.0%Fin: 1.2%Demonstrações Financeiras & Indicadores Trimestrais (CVM)
Auditado CVM / IFRS
| Conta / Indicador Contábil | Atual (LTM) | 2025-4T | 2025-3T | 2025-2T | 2025-1T | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. Valuation Patrimonial & Cotas | |||||||
| Cotação de Fechamento (R$) | R$ 103,80 | R$ 101,72 | R$ 100,69 | R$ 98,61 | R$ 97,57 | R$ 96,53 | R$ 93,42 |
| Valor Patrimonial da Cota (VPC) | R$ 102,05 | R$ 101,03 | R$ 101,03 | R$ 100,01 | R$ 98,99 | R$ 97,97 | R$ 95,93 |
| Múltiplo P/VP | 1.02x | 1.01x | 1.00x | 0.99x | 0.99x | 0.98x | 0.97x |
| 2. Demonstração de Resultados (DRE Caixa) | |||||||
| Receita Operacional Bruta | R$ 387.6M | R$ 97.9M | R$ 93.8M | R$ 93.8M | R$ 89.8M | R$ 359.0M | R$ 334.6M |
| Rendimento Distribuído por Cota (R$) | R$ 9,36 | R$ 2,34 | R$ 2,34 | R$ 2,34 | R$ 2,34 | R$ 8,97 | R$ 8,58 |
| 3. Balanço & Estrutura de Capital | |||||||
| Patrimônio Líquido Contábil (R$) | R$ 4.08B | R$ 4.04B | R$ 4.00B | R$ 3.96B | R$ 3.92B | R$ 3.84B | R$ 3.59B |
| Alavancagem (Dívida / PL) | 12.5% | 12.5% | 13.1% | 13.5% | 13.8% | 14.4% | 15.0% |
Aviso Legal & Regulatório (Resolução CVM nº 20/2021)
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