Guardian Real Estate FII

Cotação Atual

R$ 9,15+0.11%

P/VP (Laudo)

0.98x-2.3%

DY (L12M)

11.35%Isento

Carregando histórico de cotações (GARE11)...

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A: —MÁX: —MÍN: —F: —

VPC: R$ 9,37Deságio -2.3%

Bazin: R$ 12,22

Consenso: R$ 11,86

Valuation Patrimonial (Laudo CVM)

VPC (Valor Patrimonial da Cota)R$ 9,37

Deságio -2.3%

Patrimônio LíquidoR$ 1.28B

Valor de MercadoR$ 1.25B

Proventos & Efeito Bola de Neve

Último RendimentoR$ 0,09 / cota

DY Mês: 0.94%

Crossover Point (1 cota/mês):107 cotas

Capital Mínimo Necessário:R$ 979,00

Eficiência de Ocupação & ABL

Vacância Física

0.0%

ABL Total

380k m²

Preço Mercado/m²

R$ 3.289

Cap Rate Estimado

9.8% a.a.

1. Visão Geral & Portfólio 2. Valuation & Preço Justo 3. Rendimentos & Bola de Neve 4. Indicadores & Raio-X 5. Contratos & Inquilinos 6. Informes & Documentos

Estrutura de Governança & Dados Cadastrais

Regulação CVM 175

Gestora do FundoGuardian Gestora

AdministradorBanco Daycoval

Taxa de Administração0.95% a.a.

Taxa de PerformanceNão possui

Base de Cotistas185.000 investidores

Cotas Emitidas136.6M cotas

Relação de Ativos Imobiliários (35 Imóveis)

380k m² ABL

Imóvel	Localização	ABL (m²)	Participação	Ocupação	Principais Inquilinos	Tipo de Contrato
Relação de imóveis consolidada no informe trimestral da CVM.

Aviso Legal & Regulatório (Resolução CVM nº 20/2021)

O FinançasSmart é uma plataforma exclusivamente analítica e educacional (Resolução CVM nº 20/2021). As simulações, métricas de sensibilidade (Duration/DV01), probabilidades históricas ANBIMA e diagnósticos de cenários de reinvestimento (break-even) constituem cálculos matemáticos hipotéticos com base em dados públicos e parâmetros selecionados pelo usuário, não configurando oferta, consultoria ou recomendação individualizada de investimento. Rentabilidade passada ou teórica não representa garantia de retorno futuro.